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重磅!成都首个城市级TOD 三岔TOD·蔚澜之城上市啦!

时间:2021-12-06阅读: 编辑: 回忆来源: 红星新闻网

记者从成都轨道城投集团获悉,今日,三岔TOD·蔚澜之城顺利取证,这意味着成都首个城市级TOD项目正式上市!

上市后的三岔TOD将承载哪些期待?让我们从项目定位、资源配套和上市特点三个维度,进行一次全方位解读。

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项目定位:未来城市新范本

三岔TOD位于成都空港新城核心区域,是轨道交通18号线与S2号线(远期规划)换乘站点。乘坐地铁,2站即达天府国际机场,4站可至世纪城。其中,18号线连通火车南站到天府机场一线;S2号线是规划中的市域铁路,将串联起正在建设的成渝中线高铁,借势双城相向发展的趋势红利。

“TOD是一种以公共交通为导向的城市发展模式。这种模式的特点之一,就在于对公共交通的充分利用和多种出行方式的高效接驳。”成都轨道集团下属专司TOD综合开发的全资子公司轨道城市投资集团(以下简称“轨道城投集团”)相关负责人介绍。

除轨道交通外,三岔TOD的地面交通路网同样值得期待,成都第二绕城高速、天府大道、蓉尊高速、天府国际机场高速、双简路等在这里高效接驳;公交系统方面,项目旁边就是公交总站,目前有5条线路往返空港新城、三岔城区、周边社区和景点;此外,成都TOD独创的BMW(BUS公交+METRO地铁+WALK步行)绿色出行体系,不仅解决了市民乘坐公共交通与目的地的最后一公里问题,同时无缝衔接商务服务、公共设施、生活空间等多元场景,营造一站式未来生活。

“三岔TOD一体化规划设计研究范围2000余亩,将充分依托天府机场临空优势,围绕‘未来城市新范本’发展定位,主导发展总部经济、高校经济以及跨境贸易为核心的临空服务产业,构筑城市战略级核心,打造空港新城产学研创新示范区。”轨道城投集团相关负责人表示。

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资源配套:公园社区 幸福升级

山外有城、开门见绿,优质的生态环境是三岔TOD另一大优势。从空中俯瞰,三岔TOD紧邻三岔湖风景区、绛溪河生态区和规划中的天府奥体公园。

“项目将依托‘三级条形公园’,与天府奥体公园生态绿肺相融,塑造开放共生的生态结构。”轨道城投集团相关负责人表示。据了解,三级条形公园将秉持“可进入、可参与、景区化、景观化”的打造理念,一级条形公园伸入产业功能区内部,联系起核心区的中心公园;二级条形公园深入新型城镇内部,串联起就业地和生活地;三级条形公园串联起小游园、微绿地、口袋公园,“让老百姓走出来就像在自己家的花园一样。”

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教育方面,作为成都首个融合高校的TOD项目,三岔TOD范围内已规划西南交大城市轨道交通学院、成都轨道交通职业学院、中国民航飞行学院天府校区等。此外,项目周边还有多所知名中小学将陆续落户。

医疗方面,区域已引进“三岔湖边华西新坝”未来医学城项目、成都东部新区第三人民医院等,正逐步推进呈现。随着顶级医疗资源的持续导入,未来这里将汇聚国际医疗与前沿医学资源,护航生命全周期。

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独家特供:诚意舒居 “高线公园”

据悉,三岔TOD·蔚澜之城本批次首开308套住房,主要为131-191㎡的套三、套四户型。

在楼栋布置上,项目采用围合式布局,留出足够的空间匠造广阔中庭。“从居住感受方面考虑,首批次住宅容积率只有2.5。这样的安排,既能保证采光充足,又能让每一个家庭享受中庭景观。”该项目营销负责人表示。

景观方面,项目引入全龄活动空间、邻里花园、自然会客厅等景观节点,整体绿化率超过30%,致力于将社区园林融入都市度假风格,打造轻盈、科技的园林景观。

值得一提的是,三岔TOD打造空中廊道,住户可直通周边的学校、商业和地铁站,感受“高线公园”的便捷和舒适。


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