精准稳妥推进，龙头房企开启复工复产“加速度”

2022年开年以来，融创为鼓舞士气、表明信心，在四川多个项目有序展开复工仪式，火热开工。

截至目前，在融创四川的全力推进下，已有环球融创江口水镇、环球融创未来城、融创至和雅颂等多个代表项目复工。

▲多地复工现场

复工仪式结束后，各个项目的建筑工人们纷纷进场，迅速切换到工作状态，施工现场井然有序，工程进度按计划推进。

▲工人们干劲十足，忙碌而有序

1.现场直击，多个重点项目有序复工

在工地现场可以看到：位于主城的中式大宅项目融创至和雅颂的35栋楼中17栋楼已封顶，另外18栋则正在进行地下室施工；乐高乐园旁的环球融创未来城建筑工作正有序推进，建筑工人们全神贯注投入生产建设中，处处呈现出一派热火朝天的景象；在南天府江口水镇项目工地上，工人们有条不紊的复工复建，江口水镇目前已完成了超百分之六十的施工进度……

▲环球融创未来城复工现场

“请扫场所码、测量体温并进行登记。”面对反复的疫情，在所有复工项目现场，融创都加强消杀防护措施，严格执行防疫要求，科学精准防控疫情，有序推进复工复产。

与此同时，安全才是建筑施工标准呈现和企业长远稳定发展的基石。在全线开启开工热潮的同时，融创高度重视落实安全生产工作要求。从动员大会到专题会议，再到专项安全生产知识培训，从完善管理制度到落实责任人员，融创全程把控安全保障的关键节点和具体实施，以“安全第一，以人为本”为核心，保证建设者安全，为打造美好家园保驾护航。

房地产业内人士指出，有序复工、稳健开工、科学复产，既是助力行业健康平稳发展目标实现的重要举措，也是以实际行动回应业主期盼的企业责任落实。

据统计，2021年，融创在全国范围内共计交付240个项目，保障约27.7万户家庭的住房。在成渝区域，融创全年交付近四万套住房，让近十万人住进了新家。

2022年一季度，融创也一如既往亮出了“交付成绩单”：在全国28城共交付43个项目，累计实现合同销售金额约723.6亿元，合同销售面积约533.2万平方米，于成渝区域交付9个项目、7561套住房……截止4月19日，融创成渝包括融创至和雅颂、环球融创江口水镇、融创九天一城等51个项目正有序复工。

融创四川正用最大诚意，兑现业主交托的幸福期许，也给市场带来了复工复产的模范样本。

2.科技化管理与严苛品控标准，精工筑城提质提速

保障项目的开发建设，是房企抓住市场需求的重要前提，更是未来产品品质交付的最大保障。融创四川如何能完成如此大规模复工复建？这主要有两方面原因。

工程建设：科技化管理

据了解，针对今年大规模复工行动，融创成立了复工专项小组，由成本、运营、工程多个部门联合作战，采取分级复工原则，确保项目有序复工。最重要的是，除了普通企业的常规化建设措施，融创工程顺利复工保节点的背后，不得不说其独特的体系保障。即以臻营造、装配式建筑、智慧工地、数字化工地四大模块迭代升级传统建造模式，形成具备融创特性的智能建造体系。

▲臻营造体系

融创工程负责人透露：“臻营造体系是融创依据房地产建筑市场最新发展和自身需求，以7大关键工艺、5项配套工艺为支撑，在研发设计、成本、招采、开发报建、工程管理等多部门协同配合下，推动工程建造品质的提升。其核心是通过全专业的插提效，最大限度将“串联”作业改为“并联”作业，如将精装修、外墙保温、园林景观等单项工序提前插入，建立起穿插快建、科学合理的施工组织模型，确保项目的高效优质完成。”

不仅如此，在项目施工方面，融创还有众多技术体系支撑。比如2017年开创的BIM技术，通过建立虚拟的建筑工程三维模型，将设计、施工、运行等各方数据进行共享传递，从而达到校验设计图纸、减少设计错漏、提升沟通效能的作用，高效应对变动，全面提高施工进度和管理效率。

好的建造体系是生产好产品的先决条件，在工业化、智能化、数字化加速渗透到房地产建筑工程的当下，融创得以完成大规模高效复工。

产品打造：严苛品控标准

融创走进四川，经过多年奋进与拼搏，收获数万千业主认可。多年来，融创一直在为打造高品质住宅而努力，为兑现每一户家庭高品质美好生活，融创科学开创了多体系多维度的产品建筑标准。对融创而言，开工只是一道基础题，工程品质才是它的重头戏。

在质量内控体系方面，源于对品质的苛求，融创以“8大类质量内控”为基准，制定了1500多个高于国家标准的子项，从材料选择到工程建设，从工程质量到项目风险源评定，不断推进工艺工法精细深化，全面提升产品品质，献给城市和业主更满意的人居臻品。

▲8大类质量内控标准 

在智能监测体系方面，“融创智造”已实现包括工程的质量、安全、进度、人员、评估评价等多维度共25个模块的全覆盖，24小时在线的“云监工”，能实时记录下每个工程节点，需要整改优化的工序。

在工程测评体系方面，本着对业主和社会高度负责的初衷，融创采用了严苛的测评体系，通过专业检测设备，对产品进行土建、材料、门窗、装修、交付等五大类实测评估。

在供应商管理方面，融创实施了“区域、城市、项目”3级管控，覆盖190余个材料品类的专业指标检测，择优锁定市场口碑良好的大品牌供应商，从基础保证质量。

在建筑工艺方面，融创不断加强新工艺和新材料等方面的研发和应用，持续提升着建筑工艺质量水平。

需要额外说明的是，融创在业内还首创了“动态评估”。对交付后半年至四年的项目，融创每年都会组织检测评估及评估后维护，包括公共区域、机电系统、园林景观、智能化系统四大板块。

从一纸蓝图到完美交付的时间并不遥远，却跨越了无数个等待的日夜，融创将用品质和实力，证明一切美好都值得等待。

……

在宏观市场环境变化的当下，“融创速度”展现着毋庸置疑的企业实力。目前的融创，正以领先同行的复工率为房地产行业做表率，从工程管理到产品把控，不难看出龙头房企的责任与担当。可以期待，融创式高品质的精工匠造，将回馈每一份美好生活的愿望。

注：文章图片来源于融创四川

作者：融创四川